Ing. Martina Čičkánová

znalec v odbore Stavebníctvo odhad hodnoty nehnuteľností

Potrebujete znalecký posudok?

Ponúkam Vám svoje služby založené na odborných znalostiach a viac ako 20-ročných skúsenostiach v stavebníctve. Znaleckej činnosti sa venujem od roku 2019.

Znalecké posudky vypracúvam najmä pre byty, rodinné domy, rekreačné objekty, pozemky a prevádzkové a podnikateľské objekty.

Pôsobím najmä v okresoch Žilina, Martin, Bytča, Považská Bystrica, Kysucké Nové Mesto, Čadca, Ružomberok, Dolný Kubín a Liptovský Mikuláš.

Znalecké posudky vypracúvam pre rôzne účely, napríklad kúpu a predaj nehnuteľnosti, hypotekárny úver, dedičské konanie, vyporiadanie BSM a podielového spoluvlastníctva, súdne konanie a ďalšie majetkové a právne účely.

Podklady pre znalecký posudok

Pre vypracovanie znaleckého posudku sú potrebné podklady, ktoré závisia od typu nehnuteľnosti a účelu posudku.

Za poskytnutie podkladov je zodpovedný objednávateľ. Časť podkladov si vie znalec zabezpečiť svojpomocne, napríklad list vlastníctva, kópiu z katastrálnej mapy, fotodokumentáciu alebo zameranie skutočného stavu nehnuteľnosti. Rozsah potrebných podkladov je pri každej nehnuteľnosti individuálny.

Podľa typu nehnuteľnosti môže ísť napríklad o list vlastníctva, kópiu katastrálnej mapy, nadobúdacie doklady, projektovú dokumentáciu, pôdorysy, doklady o veku stavby alebo ďalšie dokumenty potrebné na vypracovanie znaleckého posudku.

Podklady zabezpečuje objednávateľ na vlastné náklady (§ 5 zákona č. 492/2004 Z. z.) a po vypracovaní posudku mu budú vrátené; znalec si z nich vyhotoví potrebné kópie.

Odborný a individuálny prístup

Pri vypracovaní znaleckého posudku vychádzam z osobnej obhliadky nehnuteľnosti, dostupných podkladov, zisteného technického stavu a vykonaných odborných výpočtov.

Mojím cieľom je poskytovať odborné, nestranné a zrozumiteľné znalecké posudky, ktoré slúžia ako spoľahlivý podklad pri riešení majetkových a právnych záležitostí.

Potrebujete znalecký posudok? Kontaktujte ma.